家づくりの予算について
家づくりの費用はどうやって決まるのですか？
土地をお持ちの場合は建物の本体と工事の費用、そして税金や登記などといった諸経費の積算で決まります。土地をお持ちでない場合は、土地の購入票を足したものが総費用になります。価格比較の際に坪単価を物差しにする場合が多いですが、その坪単価が何を含んだ費用なのかを精査することが重要です。福本建設では家づくりの費用を内訳まで正確にお見せすることで、判断しやすいように努めています。
予算の見積もりは無料ですか？
はい、もちろん無料でさせていただきます。せっかくの機会なので、より正確なお見積もりのためにお客様の家づくりに対するご要望や建築予定地、候補地などに関する情報をできるだけ正確にご用意いただければと思います。
予算が足りない場合はどうすれば良いのですか？
融資を利用することができます。金融機関のご紹介からお申し込みのサポートまで誠意をもって対応させていただきます。
土地を所有していなくても家づくりはできるのですか？
はい、もちろんです。すでに土地をお持ちの方はもちろん、土地をお持ちでない方については土地のご希望をお聞きした上で、候補地のご提案もいたします。
手付金は必要ですか？必要ならどれくらいですか？
一般的に売買価格の5％が相場となっております。福本建設でもその相場に準じた金額を申し受けています。
融資の利用を考えていますが、他のローンがあると審査が厳しいですか？
融資の審査は金融機関が行うため金融機関の審査基準次第ということになりますが、年収や勤続年数、これまでの返済状況などによって審査の可否が決まります。他のローンがあっても残債が少ない場合や、これまでに延滞などがない場合は審査に通る可能性が高いと考えられます。
30代で家を建てるのは、ちょっと早すぎでしょうか？
いえ、そんなことはありません。現実に30代の前半でマイホームを建てた方も大勢おられます。年齢が若いうちのほうがローン期間を十分にとることができますし、マイホームでの生活期間も長くなるので、その分メリットが大きくなると思います。
家づくりについて
注文住宅のメリットは何ですか？お金をかけても価値はありますか？
注文住宅はゼロベースで家づくりをするため、お客様のご要望を反映しやすいのが最大のメリットです。建売住宅と比べるとお金がかかることは確かですが、一生に一度の買い物と言われるほど大きな買い物である家づくりにおいて、こだわりや要望を実現することはとても大切です。建ててから「やっぱりこうしておけば良かった」とならないよう、費用対効果の高いご提案を心掛けています。
専属の大工さんが施工をするのはなぜですか？
お客様にとって生活の舞台であり、資産でもある家づくりに責任をもって納得のいく仕事がしたいという思いがあるからです。お客様にとっても福本建設にご依頼をいただいたのに、全然知らない業者が施工をしているとなると、安心してお任せをいただけないと思います。
家は見ているだけだとどれも同じ見えますか？住む人によってそんなに違うのですか？
確かに「家」というカテゴリーで見れば、ほとんどの家は同じような形をしています。しかし、そこで生活している人はそれぞれ別の人です。住む人が違えば家の理想形も異なるので、間取りや動線、家具の配置などが住む人それぞれにとって最適であることが大切です。注文住宅はそれを実現するための方法で、オンリーワン住宅という形でそれを実現するのが福本建設の役目であると考えています。
お願いできるエリアはどのあたりですか？
松山市を中心に東温市、砥部町、松前町、伊予市、さらにその周辺エリアが営業エリアとなっています。
注文住宅だけに色々と要望があるのですが、反映してもらえますか？
はい、もちろんです。色々とご要望があるほうがむしろ自然なので、理想の家に出会うためにもご要望をどんどんお聞かせください。もちろんすべてが実現できるとは限りませんが、その場合であっても代替案を提示し、お客様のご要望により近い形を実現できるよう努力いたします。
他の業者さんで断られたのですが、予算面、こだわりも含めて相談に乗ってもらえますか？
はい、もちろんです。他社様では難しかったという理由でお問い合わせをいただき、実際に家づくりをさせていただいた事例もあります。まずはお気軽に、他社様で難しかったことも含めてご要望をお聞かせください。
